リーシング
調査と販売促進により、高い入居率を実現
AAAコンサルティングでは、入居者を増やすため、ありとあらゆる手段を講じます
入居者属性調査（一例）
契約タイプ別 法人は63%を占めており、残り37％が個人である。 |
年齢別 30歳未満は0％、30歳代は33%、40歳以上が67％占めており、40歳以上の入居者が最も多い。 |
男女別 男性が78％、女性が22％と、男性の比率が多くを占めている。 |
年収別 300〜499万円が5%、500〜699万円が0％、700万円以上が63％を占めており、年収700万円以上の入居者が最も多い。 |
使用目的 居住用が74%を占めており、セカンドルームが16%、SOHOが10%となっている。 |
職業 サービスが48%を占めており、次に、卸売・小売が26%で続いている。 |
保証形態別申込数 保証会社が42%と最も多く、連帯保証人が37%、法人単独が21%を占めている。 |
募集図面の制作（一例）
 |
 |
 |
 |
 |
 |
マスターリース（サブリース）事業も展開
その他にも、リーシングに関するありとあらゆる業務をサポートします
入居時から退去後までサポートします
入居時賃料設定調査、競合調査実施、募集条件決定、入居属性調査、募集図面制作、物件登録作業、入居審査実施、保証会社加入、契約締結業務、重要事項説明、入金確認業務、保険加入手続、 |
入居後滞納督促管理、入居者管理、更新賃料提案、更新契約締結 |
退去時解約受付、移転先提案、退去立会、原状回復工事、空室管理、鍵発注交換、レポート作成、各種立会業務、解約時精算、敷金返還、保管書類管理、予算作成管理、コスト管理、ＡＭサポート、オーナー対応 |
その他、賃貸借契約の締結から、税務申告まで幅広くサポートします
プロパティマネジメント
|
リーシングマネジメント
|
管理組合サポート
|
コンストラクションマネジメント
|
ビルマネジメント
|
税務申告サポート （確定申告）
＊契約内容については別途ご相談ください。 |